不動産不況に新たな追い打ち
中国で土地の更新ラッシュ 使い続けるには高額負担
中国では、建物を買っても土地は自分のものにならない。土地は国のもので、企業や個人が買えるのは、一定期間だけ使う権利である。
期限は商業用地が40年、工場やオフィス用地が50年、住宅用地が70年。いま、1980～90年代に取得された商業施設や工場などが、次々と期限を迎えている。
使い続けるには、土地の使用権を更新し、更新料を払わなければならない。
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