中国長江デルタなど、中古住宅が「白菜並み」の安さ　専門家「バブルが弾ける最中」

中国長江デルタ地域と珠江デルタ地域の中小都市では、中古住宅価格が下落している。専門家は、中国住宅市場はバブルが弾けている最中にあるとの見解を示した。

財政難に陥っている中国東北部の黒龍江省鶴崗市では、面積55平方メートルの中古住宅は3万元（約55万円）余りで購入できると報道された。中国メディアは、「白菜を買うように（超安価で）、鶴崗市の中古住宅が買える」と表現した。同市は2012年、中国当局に「資源枯渇都市」と指定され、昨年12月に「財政再建」計画を発表した。事実上の財政破たんとみられる。

北京師範大学不動産研究センターの董藩・主任は14日、米ラジオ・フリー・アジア（RFA）に対して、鶴崗市の中古住宅価格は引き続き下落するとの見方を示した。同氏は「鶴崗市は人口流出が深刻で、多くの産業が衰退した。中国当局には東北部の経済を振興する能力はないので、これらの都市は以前のような繁栄を取り戻せなくなっている」と述べた。