中国不動産開発、佳兆業集団がデフォルト 専門家「今年も経済減速続く」
【大紀元日本1月9日】中国の不動産開発、佳兆業集団（カイサ・グループ・ホールディングス） は１日、英金融大手ＨＳＢＣのタームローンの融資４億香港ドル（約６３億円）の返済ができなかったことを明らかにした。ほかの融資、債券、株式についてもさらなる債務不履行（デフォルト）が発生する可能性がある。今年に入って中国の債券市場で初のデフォルトとなった。不動産の低迷に伴い、中国経済全体が脅かされるとの懸念が一段と広がっている。
不動産開発業が窮境に陥る。２０１４年には、全国不動産会社１４４社の売上高が前年比で約８％減少し、新築住宅平均価格は約５％下落した。うち半分以上を占める７４社は売上の伸び悩み、あるいは減少している。
中国の地方政府の財政収入が土地使用権の売却など不動産に大きく依存している。不動産市場不況を受け、地方政府の歳入が大幅に低下し、GDP(国内総生産)成長率に深刻な影響を与える。２００９年から２０１３年までの５年間に、中国で不動産とインフラ投資の対GDP比が２４％に上る。セメントや鉄鋼、金融などの産業を加算する場合、不動産関連需要の対GDP比が３５％に拡大した。不動産景気低迷の影響で、２０１５年には中国経済の衰退傾向が顕著になるとみられる。
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