Zillowが最新予測を発表 全米住宅価格は今後1年で1.0％下落の見通し
アメリカ最大手の不動産テック企業Zillowは、2025年6月から2026年6月までの最新12か月予測を発表し、全米の住宅価格が1.0％下落するとの見通しを示した。今年末までには、典型的な住宅価格が年初より2％下落すると予測している。
2025年7月21日に発表されたレポート「Zillow住宅価値と住宅販売予測（2025年7月）」では、新規掲載住宅数が販売数を上回り続けている状況が強調されている。これにより、総在庫量は前年同月比で約17％増加しており、ほぼすべての大都市圏で今後も在庫の増加が見込まれる。在庫は年末にはパンデミック前の水準にまで戻る可能性が高い。
Zillowは当初、2025年に入る時点で「今後12か月で住宅価格は2.6％上昇する」と予測していた。しかし、多くの地域で住宅市場の低迷が予想を上回り、同社は予測を複数回下方修正せざるを得なかった。現在、予測のさらなる下方修正は停止しているが、短期的には依然として全体的な市場見通しは悲観的である。
関連記事
米軍の対イラン軍事行動「エピック・フューリー」が中東を激震させている。圧倒的な火力と斬首作戦による「戦略的麻痺」の衝撃は、台湾侵攻を伺う中共への強力な警告となった。変貌する台湾海峡シナリオの最前線を追う
就役70年を超える高齢爆撃機B-52が、2026年の対イラン作戦でなぜ主力を担うのか。圧倒的な兵装搭載量、核抑止力の維持、近代化改修による最新兵器への対応力など、他機には真似できない唯一無二の理由を解説
米軍特殊部隊がイラン敵陣に潜入し、墜落したF-15E乗員2名を救出した。イラン側の厳重な警戒を潜り抜けたこの「イースターの奇跡」は、米軍の圧倒的な実戦能力を世界に示した。専門家も唯一無二の壮挙と称賛している
トランプ政権がイランやベネズエラには軍事行使する一方、北朝鮮には外交を優先する理由を専門家が分析。核保有の有無が米国のリスク判断と「力の均衡」をどう変えたのか、現代の核抑止力の最前線を解説
米軍は、イラン上空で撃墜されたF-15ストライクイーグル戦闘機の搭乗員である米空軍兵2人目の救出に成功した。